开头提问：你住的小区物业电话多久接欠亨？？？是不是总要在物业窗口排长队？？？今天带大伙儿看看上饶万达晶座11号楼玩出了什么新名堂——他们居然用微信搞定90%的物业效劳！
住在城里最怕什么？？？说真的，，，交个物业费要排队半小时，，，漏水报修电话永远占线...这些问题在这儿完全不保存！去年刚交房的11号楼业主们人手一个效劳微信号，，，业主群里都在传："发个心情包都比打电话管用"。。
你可能要问：这微信效劳究竟能整哪些活？？？来，，，直接上干货：- 24小时活人在线（机械人都不带装的）- 7大焦点功效：报修?缴费?投诉?装修备案?车位租赁?访客挂号?特约效劳- 平均响应时间：白天1分钟，，，三更5分钟（实测破晓3点报修茅厕梗塞，，，师傅20分钟上门）
最牛的是?每月账单自动天生PDF（有次我找物业要两年前的缴费纪录，，，半分钟就发过来了）
突然想起来，，，上个月隔邻10号楼张姐还诉苦："催了三次才来通下水道"，，，咱11号楼现在怎么回事？？？直接拉个比照表：
| 效劳项目 | 古板方法平均耗时 | 微信效劳平均耗时 ||---------------|------------------|------------------|| 报修响应 | 15分钟（电话占线另算） | 58秒 || 物业缴费 | 排队28分钟 | 在线支付1分12秒 || 投诉处置惩罚 | 3-5个事情日 | 24小时内必有回复 || 主要通知 | 通告栏发霉了才望见 | 微信弹窗即时提醒 |
刚最先我也以为这玩意儿就是个安排，，，直到...1?? 疫情封控时代（这个月刚解封），，，全靠微信挂号物资需求，，，11号楼的菜包永远比隔邻楼早到2小时2?? 王姐家水管爆了那回，，，微信直接视频指导先关总阀，，，维修工带着配件直接上门（省了2小时期待）3?? 装修纠纷调解太魔幻了，，，两户业主在微信群里吵翻天，，，管家直接拉了个三人小群秒解决
说白了，，，有几个地方照旧要扑面怼！（bushi）：- 涉及签字盖章的文件照旧得跑物业中心- 晚年人刚最先到手把手教（不过现在大厅天天有自愿者教学）- 突发停电时...（这月遇到两次停电，，，不过备用电源撑了半小时，，，够发三条微信了）
举个栗子——访客挂号：1. 提前把二维码转发给朋侪2. 朋侪扫码填车牌号/手机号3. 系统自动天生电子通行证?整个历程不必打电话求保安顿行（上周老同砚聚会，，，六辆车秒进地库）
说真话，，，用上这套系统后物业费照旧5.8元/㎡，，，但今年统计显示：→ 投诉量同比下降67%→ 物业费收缴率从古板楼栋的75%飙到92%→ 垃圾准确分类率从60%提到85%（每层都有电子积分榜）
?独家数据：据物业司理透露，，，11号楼运营本钱反而降了13%——省了3个前台岗+整年3万张A4纸，，，现在这些钱都砸在24小时维修队上，，，听说最近还要搞无人机巡逻...
?相关词（30条）：上饶万达晶座 | 智慧社区 | 物业效劳 | 微信报修 | 电子缴费 | 业主群治理 | 装修备案流程 | 访客系统 | 物业云平台 | 远程开门 | 电梯报修 | 停车位共享 | 垃圾分类智能箱 | 快递代收通知 | 紧迫呼叫系统 | 业主积分系统 | 物业知足度 | 电子投票系统 | 能耗数据盘问 | 社区团购平台 | 电子通告栏 | 智能门禁 | 装备巡检纪录 | 报修进度盘问 | 物业效劳评级 | 移动端投诉 | 维修基金公示 | 邻里社交功效 | 水电费代缴 | 家政预约效劳
