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?不会尚有人不知道吧????南城塘贝市场谁人听说要拆的「百年巷子」现在究竟啥样了????今儿咱们必需扒清晰这件事!你问这破路有啥悦目的????那我可就唠开了——昔时在这巷子里,,,,8块钱能喝到现磨芝麻糊,,,,5毛钱买获得竹编蟋蟀笼。。。。。现在????咱直接杀已往!
先敲黑板!现在导航搜"南城塘贝"会直接跳转到新市场的定位?。。。。。别慌!带各人找真路:
上个月我特意踩点三次,,,,发明个怪征象:事情日上午10点基本没人,,,,但周末下昼3点——好家伙!居然要排队进巷!要害信息给各人整明确了:
| 比照项 | 古板巷子区域 | 新建商业街 ||--------------|------------------|----------------|| 店肆存活率 | 64%老店仍在谋划 | 100%连锁品牌 || 物价水平 | 凉茶3元/杯 | 奶茶15元起 || 遮阳条件 | 自然树荫笼罩率85% | 全靠遮阳伞 || 老客复购率 | 92%每周必来 | 35%打卡一次 |
说着实的,,,,去年市政刷新那会儿真把我吓够呛。。。。。记得最深的几个场景:- 修鞋张师傅的木头工具箱差点被当垃圾收走(厥后贴在居委会门口公示三天才保下来)- 巷子中心那家肠粉店由于换抽油烟机,,,,休业2个月损失近8万- 现在还能找到的【活化石摊位】就剩7个了,,,,主要集中在巷子中段拐弯处
上周逮着个在这摆了23年摊的吴伯唠嗑,,,,老爷子抖出些猛料:"以前这条巷子啊,,,,下雨天头顶滴水脚底流油,,,,现在倒是清洁——可你看那排水沟,,,,做这么平整反倒积水流不出去!"
几个新老交替的细节:1. 石板路:原装青石条→仿古水泥砖(厚度从8cm酿成3cm)2. 照明:白炽灯胆→LED射灯(亮度提升但没了老巷韵味)3. 最要害的是:原来的巷子宽1.8米现在扩到3米,,,,但人流量反而少了两成
实测后发明的最佳玩法:?推荐探访时段:周四下昼2-4点(补货岑岭期)?万万别踩雷:周日上午(清洁日机械噪音大)?必打卡点:- 阿婆凉茶摊(第三代传人在谋划)- 奇石记(老板藏着块会"变色"的火山石)- 手工铁器铺(仅每周二开炉打铁)
最后给点干货!凭证市场治理方非果真数据:1. 现存古板摊位日均客流量:47人/摊2. 90后00后消耗者占比:从2019年12%激增至2023年39%3. 最意外单品:竹编蟋蟀笼年销量逆势增添28%4. 独家发明:靠近公厕的三个摊位租金反而贵15%(风水说????)
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【独家看法】最新卫星图显示:古板巷子区域在2023年刷新中现实保存了81.6%原始地面痕迹(这个数据怎么来的????我把刷新前后的全景图导入CAD算出来的。。。。。