（开头）
"这两天途经南通汽车站的兄弟姐们发明没？？原来蹲在出站口唠嗑接活的大姐们整体消逝了！这事真比电视剧《狂飙》还刺激，，，，前两天还跟老李在这买过茶叶蛋，，，，今儿连摊位水泥印子都给铲平了！"——开头先用生涯化场景带入，，，，预计大伙现在满脑子都飘着三大问号：为啥搬？？去哪了？？对咱老黎民有啥影响？？
先甩个硬核数据镇场子：南通市2021年车站片区日流感生齿8万+，，，，但配套商铺面积只有2000㎡（数据泉源：南通城乡妄想局白皮书）。。。。。去年创文创卫政策刚下来那会儿，，，，隔邻早餐摊王姨妈就跟我说："现在管得比丈母娘查女婿存款还严，，，，我天天五点半就起来擦油烟机！"
? 说白了就仨缘故原由：1. 站前广场要升级成智慧交通枢纽（官方说法是"立体换乘体验中心"）2. 全市开展"占道谋划专项治理月"（6月1日刚贴的通告）3. 疫情后商户租金普遍涨了40%（数据比照图见下文）
上周三我骑着小电驴全城转悠，，，，发明三个集中安顿点：
| 新据点 | 距离车站 | 租金比照 | 特色效劳 ||--------------|-------------|--------------|---------------------|| 青年路夜市街 | 1.2公里 | 降20% | 深夜修鞋/手机贴膜 || 中新商城负二 | 800米 | 包水电 | 代收快递/暂时看娃 || 虹桥便民点 | 2.5公里 | 免三个月 | 缝补改衣/钥匙专家 |
在青年路遇到卖烤肠的徐姐，，，，她边翻着滋滋冒油的肠边说："现在跟城管玩躲猫猫是不可了，，，，不过这边晚上六七点人流量反而比原来多！"——这地段学问大着呢！夜班公交司机老张告诉我，，，，现在跑末班车都能望见夜市亮堂堂的。。。。。
跟城建局朋侪唠过这事，，，，他们甩了个专业术语叫"毛细血管式疏解"。。。。。说人话就是：既不可把都会管成面瘫脸，，，，也不可放养成大花脸。。。。。我蹲点发明个有意思征象：搬到正规场合的商户们，，，，现在73%都开通了微信支付（原来的移动支付率不到30%），，，，有个做手机壳的大姐还让我教她用抖音爆发品！
? 独家视察：- 搬家后客单价平均涨了5块钱（奶茶烧烤摊最显着）- 38%商户拓展了线上营业（微信群接单、同城配送）- 破晓订单量激增123%（外卖小哥口述）
周五一早我做了个实地测试：从火车站到青年路买早饭要多久？？- 原先站内摊点：3分钟- 现在便民点：步行11分钟+等红绿灯2分钟但！是！我在路上随手取了快递，，，，还跟配钥匙的老爷子唠了五毛钱的嗑——都会节奏这事儿，，，，还真不可光看时间。。。。。
? 吃货小贴士：1. 现在要找张姨妈的酸辣粉得在夜市中心段2. 手机贴膜小哥转行做手机维修了（手艺照旧杠杠的）3. 停车场拐角新增了充电宝自助站
南通车站刷新
站前摊贩搬家
青年路夜市
便民效劳点
都会更新政策
夜市经济
流动商户现状
地摊转型
都会烟火气
商铺租金转变
同城配送
移动支付率
创文创卫
占道治理
智慧交通枢纽
夜班经济
小商户生涯
都会疏解
早餐工程
新消耗场景
商户数字化转型
都会治理
社区商业
流感生齿
租金比照
都会更新利弊
便民设施
都会活力指数
小本创业
市民生涯便当度
【独家数据】
据南通高校都会研究院跟踪监测，，，，搬家商户中68%体现"生意更稳固了"，，，，但仍有22%反应"老客流失严重"。。。。。有个做煎饼的刘叔跟我算账：原来每月交500块"治理费"，，，，现在正规摊位月租1600，，，，不过最近跟外卖平台相助后流水涨了三成——这世道啊，，，，既要垂头烙饼，，，，还得仰面看天！
