“龙光玖钻为啥叫茶楼？？？难不可小区里开了10家奶茶店？？？?”
（拍大腿）哎，，这个问题可真是“一问三连”。。。。。。〉谝淮翁健傲饩磷杲胁杪ァ钡娜，，预计满脑子都是问号：岂非这楼盘开发商转业卖茶叶了？？？照旧说业主天天在家沏茶打麻将？？？今天咱就掰开揉碎了聊聊这个梗，，包管你看完连忙变“懂王”！
龙光玖钻在哪儿？？？深圳北站商圈焦点地段，，头顶“地铁上盖综合体”光环，，听起来高峻上对吧？？？但你要知道，，这楼盘刚开盘的时间，，周边配套险些是个“鬼故事”——商业没起来、人气靠想象，，就连周围的外卖配送费都比别处贵5块钱（别问我为啥知道，，都是泪）。。。。。。
这时间问题来了：为啥叫茶楼？？？ 你以为是开发商文艺病犯了？？？No！真相可能更简朴粗暴——
1. 地理位置玄学：有传言说项目原本的妄想里有大宗“茶饮+办公”空间，，效果厥后改成了公寓；；；；；
2. 粤语谐音梗：广东人最爱品茗，，“玖钻”在粤语里发音像“搞掂”（搞定了），，品茗谈生意嘛，，你懂的；；；；；
3. 早期入驻商家：有业主吐槽，，交房时楼下连着开了3家茶餐厅，，直接把画风带跑偏…
（摊手）不过以上都是江湖传言，，官方历来没给过准话。。。。。。但有一点是一定的——名字越希奇，，讨论度越高，，这波流量龙光玖钻属实赢麻了！
焦点问题来了：名字叫茶楼，，现实住的体验咋样？？？咱直接上比照表，，用数听语言！
| 指标 | 网友夸的点? | 网友骂的点? |
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| 交通 | 4/5号线地铁口100米 | 早晚岑岭挤到嫌疑人生 |
| 租金 | 比隔邻红山自制500-1000元/月 | 商水商电，，炎天开空调心在滴血 |
| 便当度 | 下楼能买菜剃头喝奶茶 | 电梯等10分钟，，上班迟抵司空见惯 |
（敲黑板）看到没？？？叫“茶楼”不是由于知心折务，，而是生涯气息太浓！楼下711便当店三更两点还亮着灯，，楼上邻人可能是搞直播的小姐姐，，也可能是开淘宝店的95后——这种“烟火气”，，在一线都会反而成了稀缺资源。。。。。。
你品，，你细品！现在深圳的房租是个什么水平？？？福田一室一厅敢要8000+，，龙光玖钻4000就能拿下，，虽然要忍受商水商电，，但省下来的钱够天天喝3杯喜茶！更况且这里有个隐藏福利：租房也能享受学区资格，，这对打工怙恃来说简直是救命稻草。。。。。。
不过（压低声音），，也有中介偷偷吐槽：“有些户型像迷宫，，茅厕对着厨房，，风水巨匠看了连夜逃跑。。。。。。”但架不住价钱真香。。。。。。√等ツ暧刑32㎡的公寓，，挂牌当天就成交，，投资客和刚需客抢到头破血流……
（掏出小本本）给你们扒点行业内部料！据某前销售透露，，龙光玖钻开盘时定位是“小户型创业孵化基地”，，想吸引网红、微商、小事情室入驻。。。。。。效果政策突变，，商改住项目被严控，，原本妄想的咖啡厅、共享聚会室全泡汤，，反而由于麋集的小户型被戏称“鸽子笼”，，这才有了“茶楼”的外号。。。。。。
更扎心的是，，2021年深圳商办公寓价钱暴跌，，龙光玖钻的二手房一度跌破4万/㎡，，比隔邻住宅自制一半还多。。。。。。但现在转头看，，那些咬牙抄底的人，，租金回报率居然跑赢了银行存款利率，，你说气不气？？？
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独家数据插播：偷偷查了某平台成交纪录，，龙光玖钻最近3个月租金中位数是4160元/㎡，，但统一栋楼里，，朝南户型比朝北贵300元/月，，多出的钱够买两箱肥宅快乐水——以是看房记得带指南针啊朋侪们！
