（开头抓人提问）
"沈阳北六马路的女装店老板们，，这两年你们咋跟人世蒸发似的？？？？？？? 这条街可是昔时‘东北小银座’啊，，满街的喇叭裤、碎花裙，，现在咋成了奶茶店和剧本杀的天下？？？？？？今天咱们就来唠唠，，这帮一经叱咤风云的‘北六马路女’都跑哪儿去了？？？？？？"
十年前来沈阳逛街，，外地人准保给你指路北六马路："看衣服？？？？？？去那儿就对了！" 从大西菜行到太原街这段，，密密麻麻300多家女装店，，光是貂绒围巾店都能凑出十几种名堂 。。。
可你瞅现在——
? 数听语言：
| 年份 | 女装店数目 | 现存活店肆类型 |
|------|------------|----------------|
| 2015 | 320家 | 古板女装店占90% |
| 2023 | 46家 | 奶茶店/网红餐厅占65% |
? 焦点问题：钱都流到谁兜里了？？？？？？
"以前卖件毛呢大衣能赚两百，，现在得卖三十杯奶茶才够这个数 。。。"（采访原话）谋划了15年的"丽姐衣橱"老板张丽，，去年转头开起了猫咖，，"租金从2018年每平80块，，现在飙到280，，你说卖衣服还咋玩？？？？？？"
"家人们看这貂毛多厚实！"43岁的李红霞现在日均直播6小时，，一经的实体店肆改成了直播间客栈 。。。"线下一天卖3件，，线上秒杀3分钟抢空200件，，你说换你咋 。。？？？？？？"
90后小王原来在这儿卖JK制服，，现在转行做"陪拍师"："帮小女人们拍网红照，，一天接5单赚得比守店多，，还不必交房租水电！"
中街新开的"00后衣饰大楼"里，，70%商户是从北六马路搬来的 。。。"这边年轻人多，，卖汉服、y2k风比老街区受接待十倍！"
原童装店老板娘刘姐，，去年考了整理收纳师证书："帮00后料理出租屋，，时薪200块，，比跟大妈们砍价愉快多了！"
开过十年女包店的陈叔最有意思："转业卖鲜花绿植了，，现在小女人不爱买包，，倒舍得每周花200块买鲜花发朋侪圈！"
（自问自答环节）
问："都怪网购把实体店干趴了？？？？？？"
答：只说对三分之一！沈阳商务局数据显示，，2023年沈阳女装线上消耗额反超线下才三年，，但北六马路着实六年前就最先凉了 。。。
真实三层缘故原由：
1. 租金暴击：商铺转手费从20万飙到150万
2. 客群断代：95后更愿意为"体验消耗"买单（剧本杀/手工DIY）
3. 供应过剩：同条街最多同时保存8家卖同款雪地靴的店
举个?：老商户赵大姐的账本曝光——2018年：日营业额3000元 → 利润1200元 2023年：日营业额800元 → 倒贴200元
（乐观展望）
虽然古板女装店时势已去，，但北六马路正在憋新招：
- 混搭模式：咖啡+衣饰店（试衣服送美式）
- 场景革命：把试衣间改成网红打卡角
- 精准客群：专做胖MM大码旗袍定制
独家探店发明?：存活下来的8家女装店中，，6家开发了"东北亚跨境打扮选品"营业，，靠给俄罗斯网红供货，，营业额反增40%！
独家视察 ?
上周蹲点三天发明：北六马路现存女装店下昼4点后客流量激增200%，，伙计偷偷告诉我——"全是从周围写字楼溜出来买衣服的00后打工人，，她们要的就是即看即拿，，等不了快递！"这事儿，，或许藏着实体店翻盘的要害密码...
